Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży małej działki blisko morza.
Nieruchomość dla wymagającego Klienta. Lokalizacja i kameralna mała działka gwarantuje prywatność, ciszę, spokój i niepowtarzalny urok o każdej porze roku.

LOKALIZACJA
Odległość od linii brzegowej Morza Bałtyckiego wynosi około 1300 m.

Jezioro Kopań położone jest na północ od przedmiotowej działki, na terenie Wybrzeża Słowińskiego. Jest to jezioro przybrzeżne (od Bałtyku oddziela je wąski pas lądu), bogate w ryby, będące lęgowiskiem i ostoją licznych gatunków ptactwa.
Jezioro Kopań (wraz z oddzielającą go od morza, zalesioną mierzeją) objęte jest ochroną jako obszar Natura 2000.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka prezentowana w ogłoszeniu to obszar o wielkości 1000 m2, w kształcie prostokąta. Sprzedawana jest 1/3 udziału w działce. Podczas aktu notarialnego zakupu udziału w działce każdy ze współwłaścicieli podpisał umową o korzystanie ze swojej części działki. Mamy więc do dyspozycji na wyłączność 334 m2.
Ogromny potencjał na projekt zacisznego, małego domku wypoczynkowego nad polskim morzem, a jednocześnie z genialnym skomunikowaniem z Darłowem i zaledwie 1300 m od morza.

Działka numer 183/11
Powiat: Sławieński
Gmina: Darłowo (wiejska)
Obręb: Kopań

Media: prąd przy działce.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

49. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami MR od 1 do 3 ustala się następujące przeznaczenie:
1) wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i atrialnej,
2) zabudowa rekreacyjna,
3) drogi wewnętrzne,
4) obiekty celu publicznego wymienionych w 8 pkt 2, 3, 5, 6, 9
wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem. Przeznaczenia wymienione w pkt 1, 2, 3, 4 mogą występować na działkach budowlanych łącznie.

2. Na terenach oznaczonych symbolami MR od 1 do 3 ustala się:1)nie wolno realizować budynku mieszkalnego, rekreacyjnego lub mieszkalno-rekreacyjnego w granicy działki budowlanej,
2) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,
3) główne powierzchnie dachu na jednym obiekcie budowlanym muszą
mieć jednakowy spadek,
4) dachy zabudowy podstawowej muszą być strome o spadkach głównych
powierzchni dachowych:
a) dostosowanych do typu zabudowy regionalnej lub dominującej w
sąsiedztwie,
b) nie mniejszych niż 30%,
5) zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymagających sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, lub dla których obowiązek sporządzenia raportu może być wymagany za wyjątkiem obiektów celu publicznego,
6) zakazuje się tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, za wyjątkiem produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej bez zabudowy,
7) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub rekreacyjnej należy zapewnić minimalnie 1 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny lub rekreacyjny.

Zadzwoń do mnie, jeżeli chcesz się czegokolwiek dowiedzieć o nieruchomościach, z przyjemnością odpowiem na każdą Twoją wątpliwość. Zajmuję się również pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zaprzyjaźnieni doradcy mają nadzwyczajnie wysoką skuteczność oraz traktują priorytetowo moich klientów.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Tomyślak