Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna zaledwie 350 metrów od morza!

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w perspektywicznej nadmorskiej lokalizacji. Działka położona jest w kameralnej miejscowości Kopań - zaledwie 350 m od szerokiej, naturalnej plaży Bałtyku oraz około 550 m od jeziora Kopań.

Tak niewielka odległość od morza to dziś jedna z największych wartości na rynku nieruchomości nadmorskich i gwarancja wysokiego potencjału inwestycyjnego.

Nieruchomość o powierzchni 742 m2 ma regularny, prostokątny kształt (ok. 23 32 m), co daje dużą swobodę projektową i pozwala optymalnie wykorzystać teren pod działalność turystyczną. Działka graniczy z drogą gminną, w której znajdują się media - prąd, woda i kanalizacja. Ze względu na bardzo małą odległość od morza, poziom wód gruntowych może być wyższy.

Cały teren oznaczony jest symbolem UT-2 - tereny zabudowy usługowej związanej z obsługą ruchu turystycznego.

Plan dopuszcza realizację m.in.:
. hoteli i pensjonatów,
. ośrodków wypoczynkowych i szkoleniowych,
. apartamentów pod wynajem,
. gastronomii,
. obiektów sportu, rekreacji i usług turystycznych.

Parametry zabudowy:
. intensywność zabudowy do 0,75,
. maksymalnie 40% powierzchni zabudowy,
. wysokość do 12 m,
. do 2 kondygnacji nadziemnych.

Kopań to spokojna, nadmorska miejscowość położona pomiędzy Darłowem a Jarosławcem, ceniona za naturalny charakter, szerokie plaże i brak masowej zabudowy. Teren znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratę", na malowniczym morenowym wzniesieniu z widokiem na jezioro i morze.

Odległości:
. Darłowo - 7 km
. Jarosławiec - 30 km

Istnieje możliwość zakupu działki wraz z podatkiem VAT.